一、离婚共同贷款房产未还完如何分割
离婚时，对于共同贷款未还完的房产分割，首先会考虑双方协商。若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。
从法律角度看，该房产属于夫妻共同财产。通常会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属。比如，若一方抚养子女，可适当多分房产份额。
对于未偿还的贷款，由取得房产的一方继续承担还款责任。同时，该方应给予另一方相应补偿。补偿数额一般按照房屋的市场价值减去未偿还贷款后的净值，再结合双方贡献等因素确定。例如，房屋市值200万，贷款100万，净值100万，若一方贡献较大，可能补偿另一方30万左右。总之，既要保障双方合法权益，又要确保债务合理分担。
二、离婚未还完贷款的共同房产咋分割
首先，对于离婚时未还完贷款的共同房产分割，要遵循相关法律规定。
若双方能协商一致，可按协商方案处理。若协商不成，法院一般会根据房产的实际情况进行判决。
通常，会考虑房屋的购买时间、双方贡献大小等因素。比如，婚后共同出资购买，即使登记在一方名下，也属夫妻共同财产。
对于未还完贷款部分，可能会判决由取得房屋产权的一方继续偿还。同时，该方需对另一方就共同还贷及房屋增值部分进行补偿。补偿数额一般根据夫妻共同还贷本息占总购房款的比例，乘以房屋当前增值价值来计算。
例如，房屋总价200
三、离婚时贷款未还清的共有车辆咋分
对于离婚时贷款未还清的共有车辆分割问题，首先明确车辆虽有贷款，但仍属于夫妻共同财产。
一般可协商确定车辆归属，若协商不成，法院会根据具体情况判决。常见做法是将车辆判给一方所有，由其继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿。补偿数额通常根据车辆的市场价值、贷款金额、双方贡献等因素综合确定。
例如，车辆购买时花费20万，贷款10万，已还5万，现市场价值15万。若车辆判给一方，该方需偿还剩余5万贷款，同时应补偿另一方（15-5）÷2=5万元。总之，要公平合理地保障双方在车辆上的权益，平衡债务与财产分配。
在离婚时处理共同贷款未还完的房产分割问题，协商与法院判决是关键路径。当明确房产属于夫妻共同财产，并依据相关原则确定归属后，未偿还贷款的承担及补偿问题也不容忽视。比如，除了上述提到的补偿计算方式，若后续房产价值因市场波动大幅变化，补偿数额是否需要调整呢？还有，如果取得房产方经济状况恶化，无法继续承担贷款，又该如何解决？这些都是可能出现的复杂情况。若你对离婚房产分割还有更多疑问，比如具体补偿数额如何精准确定，或者后续可能出现的特殊情况该如何应对，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
